2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市西区
138.1万円/㎡
前年比+8.4%
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ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪府大阪市西区新町二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩4分
2021年築 / 19階建 / 118戸 / RC造
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12階 / 60.03㎡の場合
相場
7,790万円
129.8万円/㎡
5,984
7,188
8,392
9,596
AI査定結果
推定相場価格
7,790万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,188万円〜8,392万円
119.7万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
8,700万円（144.9万円/㎡）/ 12階 / 60.03㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は127.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 8,700万円 | 144.9万円 | 12階 | 60.03㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2026/01/25 | 8,700万円 | 144.9万円 | 12階 | 60.03㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/25 | 5,780万円 | 131.5万円 | 12階 | 43.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/23 | 8,200万円 | 136.6万円 | 12階 | 60.03㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2025/12/02 | 7,980万円 | 127.4万円 | 10階 | 62.62㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/12 | 7,980万円 | 127.4万円 | 1階 | 62.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 8,200万円 | 136.6万円 | 12階 | 60.03㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/26 | 11,900万円 | 159.7万円 | 17階 | 74.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 20,000万円 | 172.5万円 | 18階 | 115.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 6,580万円 | 103.5万円 | 7階 | 63.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,400万円 | 109.9万円 | 12階 | 40.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,880万円 | 111.0万円 | 3階 | 43.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/26 | 9,290万円 | 124.7万円 | 16階 | 74.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 6,480万円 | 107.9万円 | 14階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/16 | 5,980万円 | 99.6万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/11 | 6,380万円 | 106.3万円 | 14階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/03 | 6,480万円 | 107.9万円 | 17階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/04 | 17,800万円 | 153.6万円 | 19階 | 115.92㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 17,800万円 | 153.6万円 | 19階 | 115.92㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,330万円 | 92.2万円 | 4階 | 46.96㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は124.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 8,700万円 | 144.9万円 | 60.03㎡ | 1LDK+ | 12階 / 19階建 | 北 | 2021年 | 118戸 | RC |
| 2026/02/06 | ウエリスタワー京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 135戸 | RC |
| 2026/02/03 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 6,780万円 | 123.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/22 | シエリア靭本町 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅3分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 14階 / 18階建 | 南 | 2024年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/09 | ジオ新町レジデンス 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 7,400万円 | 109.8万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/06 | TheHighHorie 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 9,500万円 | 128.1万円 | 74.15㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2025/11/03 | THEHIGHHORIE 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅1分 | 6,280万円 | 128.8万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2026/02/27 | ブランズ北堀江プレイス 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 7,180万円 | 115.2万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 126戸 | RC |
| 2026/02/25 | ファインレジデンス大阪本町 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅4分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.59㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/12 | プレサンスレジェンド大阪新町タワー 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 11,490万円 | 153.4万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 北 | 2022年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市西区では8.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 19階建 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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